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北京上海广州2022商业地产活动策划的钱怎么赚?
时间:2022-03-08 14:39   来源:未知
地产行业如扶不起的阿斗,短时间内不会有巨大的市场变化,而纵观商业地产却蒸蒸日上。据赢商大数据统计,2022年全国拟开业商业项目895个,体量超8000万平方米。
 
新开业的加上已经存在的商业体,在这么大的存量中,商机可见一斑,市场如此之大,活动人们一定要把握住,“投其所好”啊。
 
2022年可以从哪些主题活动入手,赚得盆满钵满?今天猫妹妹做了一些总结,大家快往下滑吧。
 
 
 
包括节日营销和周年庆活动,而按照节日策划相应的活动,已经是商业地产的标配,除此之外,还有一些新兴的节日和特定的周年庆活动。
 
 
 
每到节日,除了出门旅游,现在全家老小最喜欢去附近的商业中心吃喝玩乐。
 
除中国传统节日,春节、劳动节、中秋节、国庆节……还有特定的节日主题活动,比如暑期亲子活动……此外,还有一些新兴节日热度越来越高。
 
我不说大家都知道吧,比如:母亲节、520、七夕节、万圣节、跨年等等。针对“特殊”群体的活动,在拉动消费,提升人气上一点也不输。
 
母亲节参考案例:上海豫园,致敬「她力量」,为母亲节打造全新游园路线,拉近与女性消费者的距离。
 
 
 
520参考案例:谐音“我爱你”,这一天也演变成一类节庆活动。上海恒隆广场特别设置亲密互动装置,可以在装置前驻足留念,用各种道具助力合影亲密值!
 
 
 
万圣节参考案例:上海虹桥南丰城用一场万圣运动节嘉年华,再次证明自己是魔都人的“亲子游乐胜地”。
 
 
 
 
 
自开业以来,商业地产陪伴一批消费者生活成长,因此,它们会结合城市与消费者的生活情感,大力搞促销回馈客户,同时用高参与高回报的活动增加消费者黏性,“未来的日子还将一同走下去”。
 
参考案例:天河万科广场2周年店庆月,设置了五个互动主题展区:战斗格摸鱼办公室、不醉无归有限公司、蛇王士多、捧杯篮球场,打造“轻年社交引力场”。
 
 
 
这里的主题活动,往往是商业地产根据其特性持续打造的,有助于商业地产形成专属自己的特色标签。
 
 
 
包括现有的IP和自创IP活动。现有的,往往是那些号召力强的IP。数据证明,这些IP会令商场客流和销售在活动期间有明显提升。因此,成为各商业地产喜闻乐见的活动形式。
 
参考案例:深圳海岸城打造的SHOSOIN LUCKY「正仓开运猫」IP展,在商业广场的各个角落,都有形态不同的猫猫,爱猫人士纷纷举起手机拍照。举起左手的猫猫御守,寓意着招福纳喜,元宝和灯笼也寄予了新年浓浓年味。
 
 
 
除了现有的,很多商业地产都在尝试自创IP,或多或少收获了一波粉丝,但这些粉丝是否是长期的就要看今后的活动是否深入人心。
 
参考案例:在2021天虹店庆季来临之际,也正值其自有IP--BOUBOW诞生一周年之际。
 
BOUBOW作为华南一区的美好生活助力官,一只爱分享、爱社交的时尚导航鸟,会在天虹店庆季与顾客分享更多创造美好生活的品质好物,将新潮玩乐的店庆概念传递给大家。
 
 
 
 
 
商业地产也可以和艺术结合,并且拥有特殊的优势,那就是能吸引一批创意爆棚的年轻人来展现想象力,如何策划平民又刷屏的艺术活动?
 
首先要有大多数人接受的颜值,但也要有视觉冲击,给人留下深刻的记忆点。其次要有较强的互动性。
 
参考案例:杭州城西银泰城本次打造的「森“灵”秘域」主题展,其视觉元素便来自于潘纳普(Phannapast)的生花妙笔,将现实与梦境结合,带领大家进入现实与想象碰撞的自然梦境!
 
 
 
 
 
 
 
如何让商业地产更靠近消费者,那就是表达生活态度,或者建立一个表达态度、放松解压、释放情绪的渠道。
 
所以活动人可以策划一些欢乐治愈的活动,比如主题展、脱口秀互动……挖掘消费者情绪价值,制造快乐因子。
 
参考案例:合肥万象城以Let's Chill 情绪狂想为主题,展开一系列活动,吸引了一众KOL前往拍照打卡。
 
 
 
让“逛商场”成为一种生活方式。通过打造生活方式类活动,强化其休闲和社交属性,让更多消费者依赖商场。
 
参考案例:深圳万象前海以“好好好好看”为主题,延续湾区热闹,打造美好生活市集。
 
持续10天,由20+品牌组成的「好好好好看大街」,从生活好物到服饰美学,从社交方式到餐食茶饮,不仅营造轻松愉悦的市集体验,更有脱口秀、音乐、滑雪、瑜伽等热门活动。
 
 
 
这里的活动其实是在“讨好”Z世代。潮玩、电竞、饭圈、三坑文化等年轻消费者喜欢的活动可以多策划一些。
 
参考案例:上海宝杨宝龙广场掀起Z世代二次元狂潮!有萌动宅舞、动漫主题曲、coser同人巡游、爱的打卡点……二次元加国潮,燃爆现场!
 
 
 
 
 
越来越多的年轻人在持续关注环保和可持续话题,尤其是去年提出的“碳中和碳达峰”,环保将掀起一种潮流,而活动人可以乘胜追击,策划环保主题的活动。
 
参考案例:北京颐堤港可持续发展中心“The Loop”亮相。这是一个由三面墙围合而成的展览空间,分别是:讲述颐堤港可持续发展蓝图的“历史墙”、向大众宣传回收利用的“材料墙”、收集本地废料并邀请社区多方参与呈现的艺术“众创墙”。
 
 
 
 
 
 
 
从去年下半年到今年上半年,这一阶段,元宇宙、冬奥会热词在热搜榜上持续霸榜,与时俱进,借势热点,策划相关活动,又是引流的好机会。
 
 
 
元宇宙热潮已经席卷全球,走在前沿的商业地产们已经下场开启各种花式玩儿法。例如:发售NFT数字艺术品、打造虚拟IP、和虚拟数字人合作、利用交互技术打造沉浸式空间等。
 
参考案例:广州保利时光里首个元宇宙市集“时来运转,吉拾行乐”,拥有各个神秘的定制化场景。
 
全新的线上线下打卡互动游戏方式,参与各种线上沉浸式社交打卡,比如乘坐雪橇、流星许愿、观赏烟花、扭蛋机抽奖等神秘活动,和糖豆人比赛,即有机会赢得大奖。
 
 
 
 
 
冬奥会已完美落幕,抓住冬季的尾巴,除了营造冬日氛围,还能策划主题嘉年华、快闪、美陈打卡、灯光节……打造好玩有趣的冬日运动,给消费者留下美好记忆。
 
参考案例:由中国邮政主办的“开往冬奥的邮政专列”快闪活动在北京朝阳大悦城启动。
 
 
 
快闪店内部以“邮”为媒,打造了巨型邮票册、邮问必答、冰壶体验区、虚拟滑雪体验区、梦幻冰雪屋等互动展区,致力于文化与运动的结合,在冰雪游乐中讲好北京冬奥会故事,让游客体验冰雪运动的魅力,一起为北京冬奥会加油!
 
 
 
 
 
通过举办高影响力的活动,完善商业地产的功能以外,也能有望成为城市生活的引领者,而一场场具有城市级别影响力的营销活动正在不断补充其外在标签,活动人也别忘了抓住机会。
 
参考案例:比如,厦门万象城连续与金鸡百花电影节合作,在2020年作为金鸡百花电影节主展映商场,展映了六十余部国内外佳片,十余部优秀电影主创团队在厦门万象城与影迷见面。
 
 
 
看完以上10类活动,2022年如何轻松赚到商业地产的钱,你是不是有点眉目了?赶紧着手准备吧~
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